IMÓVEIS ESPECIAIS E APARTAMENTOS PERSONALIZADOS

Caminhar é bom; caminhar por um bairro que tem história e árvores é melhor ainda. Há um estilo de prédio que é característico de Higienópolis. Em geral, tem fachada com duas ou três cores ou uma textura feita por madeira ou pedra e saguão de entrada alto com piloti pastilhado, como no famoso Cinderela, de Artacho Jurado, tem recuo ajardinado com rampa, como no Prudência, de Rino Levi e às vezes mural, como o de Buffoni na Avenida Higienópolis.

E depois de uma caminhada, chegar em casa e descansar olhando uma maravilhosa vista.

São apartamentos especiais. Recuos, pés-direitos altos, janelões, transparência, paredes grossas, acabamento sólido, assimetria, espaços verdes... Com arquitetura humana e bela. Higienópolis é um bairro de sorte.

Realmente, Higienópolis é uma beleza. É raro, bem raro um bairro com um certo padrão de construções como as que encontramos em Higienópolis.

Imóveis especiais são por exemplo um imóvel que se encontra em condições especiais de negociação. Preço, Acabamento, Localização.

São imóveis exclusivos que ainda não estão no mercado para comercialização ou, por segurança do proprietário, não são divulgadas fotos do mesmo !

Um imóvel especial em seus aspectos como estilo, caráter, charme e qualidade de vida, e ter alguma combinação dos seguintes fatores:

Com a grande procura por imóveis de alto padrão de qualidade e alto valor agregado, criamos este espaço para apresentar a você os imóveis especiais da GAMA FILHO Consultoria Imobiliária

Por exemplo: O Edifício Santo André com a fachada voltada para a Praça Buenos Aires, o Edifício Prudência assinado por Rino Levi com jardins, pisos e azulejos desenhados por Burle Marx, o Edifício Louveira junto a badalada Praça Villaboim, as praças bem cuidadas, edifícios modernistas e palacetes do século XIX fazem de Higienópolis um dos bairros mais charmosos da capital paulista. Mesmo após a abertura de outras áreas elitizadas os apartamentos em Higienópolis mantiveram-se numa área de grande valor e ainda se adiantou na evolução urbanística.

O diferencial do nosso trabalho está em ofertar apartamentos especiais e personalizados em Higienópolis. Higienópolis merecia corretores especializados no bairro há muito tempo.

Corretores experientes, que residem no bairro de Higienópolis, conhecedores do mercado, todas as suas peculiaridades, evolução urbanística, participantes ativos, que oferecem sigilo, privacidade e segurança no mercado de alto luxo e com Qualificação e Graduação Profissional específicas visando aprimorar qualidade no atendimento.Os números comprovam isso. Os depoimentos pessoais também...

Outro ponto positivo do bairro são as praças Buenos Aires e Villaboim, seguras e bem cuidadas. A Praça Buenos Aires é freqüentada por crianças e apaixonados por cães. Já a Villaboim está voltada para o público jovem, adepto dos restaurantes, pizzarias e bares da moda.

Também não é possível falar de Higienópolis sem mencionar as obras do espanhol Artacho Jurado, construídas nas décadas de 50 e 60. Entre seus edifícios mais conhecidos estão o Parque das Hortênsias, na Avenida Angélica, o Bretagne, na Avenida Higienópolis e o Cinderela, na esquina da Rua Maranhão com a Sabará. Seguiram-se a ele outros arquitetos influenciados pelo modernismo, e suas obras mais interessantes, invariavelmente situadas em Higienópolis, como Rino Levi e o Edifício Prudência, Franz Heep e o Edifício Lausanne, todos revolucionários e importantes para a cidade. Não faltam opções de restaurantes, bancos e lojas. A inauguração do Shopping Higienópolis deu novo impulso ao comércio do bairro. É possível encontrar qualquer de produto na região. E tudo isso a poucas quadras de casa.

Os endereços de ouro

Quanto custa morar em ruas supervalorizadas com vistas deslumbrantes, tranqüilidade mesmo a poucos metros de grandes avenidas e vizinhos com muito, muito dinheiro ?

Higienópolis é um bairro repleto de ruas caras e famosas em todo o país. Nesses endereços milionários, o preço do metro quadrado de área construída sobe às alturas – pode superar a barreira dos 13.000 reais.

É esse valor que é desembolsado por quem quer morar, por exemplo, na Rua Ceará, com vista para o Vale do Pacaembu. Quem procura alto padrão faz questão de morar perto de quem também vive nessas condições.

Além da vizinhança estrelada, a área reúne outras características importantes: muito verde e construções classe AAA. Prédios como o L'Hermitage com sua cobertura de quase 1.000 metros quadrados, avaliada em 15 milhões de reais, são considerados as jóias do bairro de Higienópolis. Fica em um local onde era uma rua sem saída nem movimento, daquelas que levavam de nada a lugar nenhum. Mas, como fica próxima à Avenida Pacaembu valorizou-se.

Em nenhum outro lugar da cidade há tanta harmonia entre as edificações quanto em Higienópolis.

Estar perto de clubes, hospitais, centros de compras de primeira linha ou de outros quarteirões famosos potencializa o prestígio de Higienópolis, um dos endereços residenciais mais chiques de São Paulo.

Higienópolis - O 1.º entre os bairros mais valorizados em São Paulo

A Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) divulgou uma pesquisa em que constam os bairros mais valorizados na cidade de São Paulo.

A pesquisa se fundamentou no preço do metro quadrado de área útil dos bairros.

Higienópolis ficou novamente em primeiro lugar e com uma valorização real desde a última pesquisa de mais de 30 %